Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ASFELD (08190)
25 min de REIMS - 5 min d'ASFELD -> ST GERMAINMONT
VILLAGE avec POLE SCOLAIRE, POLE MEDICAL, pharmacie, commerces
MAISON de180 m², non-mitoyenne avec GARAGE-DOUBLE, GRANGE 215 m², TERRAIN 5082 m²
MAISON avec CONFORT DE PLAIN PIED comprenant :
- AU RDC : Entrée, cuisine (21 m²), séjour (44 m²), 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et wc), une grande pièce de 32 m² avec mezzanine et point d'eau (idéale pour activité indépendante, loisirs/atelier, salle de jeux, création chambres...etc), salle de douche, wc, cellier, lingerie
- A L' ETAGE : Palier avec mezzanine, chambre avec salle de douche
TERRASSE
GARAGE DOUBLE
GRANGE 215 m²
DEPENDANCE
TERRAIN 5082 m²
Classe énergie :
- DPE : E (304 KWH/m²)
- GES : D (48 kg CO2m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 € et 6430 € (base 01/01/2021)
Diagnostics réalisés le 07/10/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
315 900,00 € Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur
- Réf : 021/2004
NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES
OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES
Site : delannoy-jacques.notaires.fr
FB : notairesasfeldardennes
Mail : delannoy.jacques@notaires.fr
Vos contacts :
Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78
Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 5082 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 021/2004 |
| Date de mise à jour | 08/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
304 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
48 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4700 € et 6430 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Jérôme Cuperlier
Téléphone : 0662881978
Assistante immobilier
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Téléphone : 0324729559
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