Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - AVANCON (08300)
PROXIMITE VOIE RAPIDE (AXE RETHEL-REIMS - ECHANGEUR CHATELET/BERGNICOURT)
-> AVANCON,
MAISON 146 m² + TERRAIN 2194 m²
MAISON (CONFORT DE PLAIN PIED) comprenant :
- Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour (28 m²), salon (27 m²), chambre, salle de douche, wc
- A L'ETAGE : Palier, 2 chambres, bureau
CAVE
TERRASSE ET JARDIN
TERRAIN : 2194 m²
Classe énergie :
DPE : C (132)
GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2140 € (base 01/01/2021)
Diagnostics réalisés le 06/03/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 238 700,00 €, Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur
Réf : 021/1935
NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES
OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES
Site : delannoy-jacques.notaires.fr
FB : notairesasfeldardennes
Mail : delannoy.jacques@notaires.fr
Vos contacts :
Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78
Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface terrain | 2194 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 021/1935 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
132 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2140 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Jérôme Cuperlier
Téléphone : 0662881978
Assistante immobilier
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Téléphone : 0324729559
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